塞浦路斯公寓价格则飙升8.4%
时间:2023-10-11 13:58 来源:海尚出国 作者海尚:小海 点击:次
近年来，塞浦路斯房地产价格呈上升趋势，主要受到建筑材料成本上涨和需求增加的推动，引起了专家的担忧，其中包括房地产经纪人注册委员会主席马里诺斯·基内伊鲁(Marinos Kineirou)，他表达了自己的想法就此事。
“我们最近注意到，许多业主、土地开发企业家，甚至私人都在为其房产寻求更高的销售和租金价格，”Kineyirou 说。
塞浦路斯中央银行 (CBC) 的最新数据，特别是 2023 年第一季度的数据，证实了 Kineirou 的观察。
房价指数较去年同期上涨7.7%。
值得注意的是，房价同比上涨6.6%，而公寓价格则飙升8.4%。
这些增长是显著的，例如，考虑到 2022 年第一季度价值 15 万欧元的公寓现在售价约为 163,000 欧元，同样，价值 25 万欧元的房屋现在售价约为 265,000 欧元。
例如，在价格涨势最为凶猛的利马索尔，2023 年第二季度房地产销售额达到近 5 亿欧元，大多数买家对价值在 20 万至 50 万欧元之间的公寓感兴趣。
在此期间共售出 1,383 处房产，价值 4.379 亿欧元。利马索尔仍然是塞浦路斯房地产市场的主要参与者，200,000 欧元至 500,000 欧元范围内的公寓特别受欢迎。
2023 年第二季度，首都尼克西亚共销售了 553 套公寓、184 套独立屋、312 套土地和 218 套土地。
所售公寓价值达 9970 万欧元，房屋价值 4650 万欧元，土地价值 2020 万欧元，地块价值 3860 万欧元。
尼科西亚占全国公寓销售量的 29.5%。更重要的是，根据最近发布的一份报告，尼科西亚的买家对价格在10万至20万欧元之间的公寓表现出浓厚的兴趣，售出的公寓中近十分之六属于这个价格范围。
塞浦路斯永居申请条件：
1、申请人必须年满18周岁
2、投资方式（三选一）：
①在塞浦路斯购置一处价值不低于€30万或以上的房产；
②投资€30万于非住宅类房产，如办公室、商店、酒店，同时需要申请人在一年内拥有一处自主住宅（租赁或购买均可，价格不限）；
③购买价值€30万的塞浦路斯公司股份，该公司需为实体经营并雇佣至少5名员工；
3、主申请人提供至少€5万的年收入证明（可来源于工资、退休金、股票、租赁收入等），增加配偶，年收入相对应增加€1.5万。每增加一个副申请人（子女）年收入增加€1万。一家两代移民，主申父母及其配偶父母不能申请。
4、需提供：结婚证、子女出生证和夫妻双方无犯罪证明、医保证明、纳税证明、不打算在塞工作证明
5、移民者须在每两年内，至少登陆塞浦路斯一次
6、2个月审批！审批程序简单化，由移民局审核，由内政部长决定，无需面试
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