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葡萄牙房产投资在欧债危机之后慢慢恢复过来，国内外很多申请人看到葡萄牙房产前景而选择移民葡萄牙。但是在购房前也要注意一些事项。下面海尚移民专家就为大家介绍葡萄牙房产投资,投资回报率如何？希望看到这篇文章的人能够有所收获！  

一、葡萄牙房产投资回报率如何？

投资人在葡萄牙只要购买价值50万欧元，大约合人民币400万元的房产，就可以为自己，其配偶和18岁以下的孩子申请葡萄牙居留权。为什么葡萄牙房产投资怎么受欢迎呢？这是因为葡萄牙房地产因其较低的投资门槛和较高的投资回报率而赢得了许多投资者的青睐。除了固定收益的投资回报率，葡萄牙移民申请条件也比较好。从数据上来看，葡萄牙的房地产投资回报率很高，基本上，每年的房地产租金率可以达到3％?5％。不但如此，首都里斯本市中心及周边主要地区的房地产价值稳定，而长期租金收益一直在增加，大概是7％-9％。

二、葡萄牙移民申请条件是什么？

1.申请人必须年满18岁，并且没有犯罪记录。

2.申请人在葡萄牙购买超过500,000欧元的房地产。

三、申请在葡萄牙永久居留的条件：

1.申请人在葡萄牙维持自己的财产至少5年。

2.申请人在获得葡萄牙绿卡的第一年内，在葡萄牙居住至少7天，并且在接下来的两年中，每年在葡萄牙居住最多14天。  

以上便是葡萄牙房产投资,投资回报率如何的全部内容。葡萄牙房产目前来说，还是非常受到国内移民市场欢迎。