希腊购房
时间:2023-06-25 16:59 来源: 作者海尚:admin 点击:次
2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。真正实现一人投资，三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比较高的“绿卡”项目。
项目优势
投资金额少
一步到位拿永居
畅行26个申根国
享受教育医疗福利
申请条件
1. 主申请人需年满18周岁（未成年人做主申，需年满14周岁），配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产
3. 无语言、经商经验和资金来源要求
4. 无犯罪记录
办理流程
01
签约，缴纳服务费 (1天)
缴纳服务费
02
准备资料 (1-2个月)
下载简历模板填写并上传，准备申请材料，翻译、公证认证
03
国内购房/考察购房 (2-3个月)
购买希腊25万欧元以上房产，转购房款，完成房产过户手续
04
申请投资者永居 (1-2个月)
向移民局递交申请，获得身份获批凭证
05
登陆希腊打指纹 (1-2周)
按照移民局规定，预约时间打指纹
06
获得投资者永居卡 (1-2个月)
一步到位获得希腊永久居留签证
办理费用
| 费用名称 | 费用类型 | 金额 | 币种 | 费用说明 |
|---|---|---|---|---|
| 咨询服务费 | 服务费 | 40000.00 | 人民币 | 4万人民币/户 |
| 公证、认证及翻译费 | 官方及第三方费用 | 10000.00 | 人民币 | 约8000-10000人民币【按量收取，因人而异】 |
| 移民申请费 | 官方及第三方费用 | 2000.00 | 欧元 | 主申请人：2000欧元/人；附属申请人：150欧/人（14岁以下孩子免费） |
| 医疗保险费（希腊及申根区有效） | 官方及第三方费用 | 200.00 | 欧元 | 约200欧/人/年（以具体购买保险类型为准） |
| 购房款 | 官方及第三方费用 | 250000.00 | 欧元 | 房产最低投资额为25万欧元 |
| 购房律师费 | 律师费 | 3100.00 | 欧元 | 约房价的1.24%（已包含VAT，以律师出具的协议为准） |
| 房产交易税 | 官方及第三方费用 | 7725.00 | 欧元 | 约房价的3.09%（具体实际以房产类型和税务局计算为准） |
| 移民律师费 | 律师费 | 2000.00 | 欧元 | 约2000欧/户（以律师出具的协议为准） |
| 制卡费 | 官方及第三方费用 | 16.00 | 欧元 | 16欧/人 |
| 房产交易公证费 | 官方及第三方费用 | 3250.00 | 欧元 | 约房价的1.3% |
| 土地注册费 | 官方及第三方费用 | 2000.00 | 欧元 | 约房价的0.8% |
| 律师授权费（希腊做） | 官方及第三方费用 | 350.00 | 欧元 | 口译：约50欧/小时（以实际收费为主）；公证费：约200欧/成人（ 以实际收费为准）；银行审查POA的费用：100欧。 |
| 律师授权费（国内做） | 官方及第三方费用 | 5500.00 | 人民币 | 口译：约2500人民币（以实际收费为准）；认证费：约3000人民币（以实际收费为准）。 |
| 房产市政税 | 官方及第三方费用 | 232.00 | 欧元 | 约为房产交易税的3% * 以上提及的流程、办理周期、费用、材料等仅供参考，实际情况会因办理人数及个人情况的差异而不同。 |